Una tubatura dell’acqua rotta , un tubo bloccato o un improvviso danno causato dall’acqua: questi sono alcuni dei motivi più comuni per cui è necessario chiamare un idraulico. Ma quando si verificano danni di questo tipo, molti proprietari di case e inquilini si chiedono: chi paga? E in particolare: quando l’assicurazione dell’edificio o dell’abitazione copre i costi dei servizi idraulici?
In questo articolo spieghiamo quali tipi di lavori idraulici possono essere coperti dall’assicurazione , quali requisiti devono essere soddisfatti e in quali casi è necessario sostenere personalmente i costi.
Assicurazione casa: una panoramica
Di solito, per quanto riguarda i danni alle tubature dell’acqua e agli impianti idraulici, sono disponibili due tipi di assicurazione:
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Assicurazione dell’edificio : protegge l’edificio stesso, vale a dire muri, pavimenti, tubazioni e impianti installati in modo permanente.
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Assicurazione sulla casa : copre gli oggetti mobili presenti in casa, vale a dire tutto ciò che teoricamente potresti portare con te quando ti trasferisci.
Esistono anche assicurazioni supplementari facoltative, come l’assicurazione sull’acqua del rubinetto o l’assicurazione di responsabilità civile , che possono includere prestazioni aggiuntive a seconda della polizza.
Quando i lavori idraulici sono coperti dall’assicurazione sulla casa?
Non tutti i lavori idraulici vengono automaticamente pagati. In molti casi la copertura dei costi dipende da determinate condizioni, come la causa del danno , il momento della notifica e il contenuto della polizza assicurativa .
Ecco alcuni casi tipici in cui l’intervento dell’installatore può essere coperto dall’assicurazione:
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Rottura del tubo dell’acqua all’interno delle pareti o nel pavimento
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Perdite nelle tubature dell’acqua installate in modo permanente
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Danni causati dal gelo alle tubature della casa
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Allagamenti causati da tubi dell’acqua rotti o difettosi
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Danni da riflusso (con adeguata copertura aggiuntiva)
Quando i lavori idraulici sono coperti dall’assicurazione sulla casa?
Alcune situazioni tipiche in cui l’assicurazione pagherà a determinate condizioni:
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Danni improvvisi causati dall’acqua : una tubatura si rompe e l’acqua penetra nel muro o nel pavimento. In questo caso, l’assicurazione dell’edificio copre spesso anche i danni alla struttura dell’edificio , nonché i costi per la ricerca delle perdite e l’asciugatura .
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Danni causati dal gelo in inverno : se le tubature dell’acqua scoppiano a causa del freddo, l’assicurazione le copre, a condizione che siano state adottate misure di protezione sufficienti (ad esempio, riscaldamento o svuotamento delle tubature in vostra assenza).
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Difetti nascosti nelle tubazioni : se il danno non è stato causato da negligenza ma è dovuto a un difetto del materiale, di solito è assicurato.
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Danni agli immobili in affitto : in alcuni casi, l’ assicurazione dell’edificio del proprietario coprirà i costi se il danno riguarda componenti permanenti dell’edificio.
Quando l’assicurazione non paga
Non tutti i danni causati dall’acqua sono assicurati e non tutte le riparazioni sono coperte. I motivi più comuni di esclusione sono:
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Negligenza (ad esempio, locali non riscaldati in caso di gelo)
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Linee obsolete o non mantenute
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Blocchi autoinflitti (ad esempio causati da prodotti per l’igiene o grasso)
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Danni non segnalati che peggiorano nel tempo
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Danni a beni mobili senza assicurazione sulla mobilia domestica
È inoltre importante che la richiesta di risarcimento venga segnalata immediatamente, altrimenti la compagnia assicurativa potrebbe ridurre le prestazioni o addirittura rifiutarle.
Quando i lavori idraulici sono coperti dall’assicurazione sulla casa?
Servizi tipici che possono essere coperti dall’assicurazione sull’edificio o sul contenuto della casa:
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Costi per la rilevazione delle perdite
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Misure di essiccazione e essiccatori da costruzione
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Sostituzione di tubi danneggiati
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Ripristino di pareti, pavimenti o soffitti
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Sostituzione di articoli domestici danneggiati (ad esempio mobili, tappeti, elettrodomestici)
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Costi dell’hotel se l’appartamento è inabitabile
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Eliminazione dei danni consequenziali causati dalla muffa
Come bisogna procedere in caso di danni?
Quando si verifica un’emergenza idraulica , è necessario intervenire rapidamente. Tuttavia, dovresti attenerti a un ordine chiaro :
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Se necessario, interrompere l’erogazione idrica e chiudere il rubinetto principale dell’acqua.
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Documentare i danni (foto, video, annotare la data).
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Informare la propria compagnia assicurativa il prima possibile.
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Incaricare una ditta specializzata , idealmente consultandosi con la compagnia assicurativa.
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Conserva fatture e rendiconti : sono necessari per la liquidazione dei sinistri.
Un intervento idraulico a seguito di un danno causato dall’acqua può comportare rapidamente costi elevati. In molti casi, tuttavia, una polizza assicurativa adeguata può attutire l’onere finanziario se sono soddisfatte determinate condizioni. È importante conoscere esattamente i termini del contratto , segnalare tempestivamente i danni e assicurarsi sempre che il lavoro venga eseguito in modo qualificato .
